segway cruise&rental／合同会社　ココチ計画

ﾄﾞﾝﾏｲ♪ﾄﾞﾝﾏｲ♪
fight！(o^-')b

気まぐれ殿！

あれま！旅の途中に寄ってくれたの？(T_T)
ありがとーぉ。

なんとかなるさ！で小股で前進します・・・・・(^_^.)

ん〜残念！
やっぱり市内は厳しいですかねえ。
また、イイ報告を待ってます！

土地の貸借については、私も今の土地を借りるときにいろんな話を聞きました。
やはり貸す方も人間、貸した土地での事業がうまくいってくると賃料を上げると言ってきたり、もっといい条件で借りてくれる人が現れたら、そっちに貸すから出て行ってと言われたり。
私は10年分の賃料を前払いで払っているので10年間は安泰なのですが、1その後はわかりません。
地主の方がとってもいい方なので、大丈夫だと思うのですが。

土地探しはとても大変なことだと思います。
私も佐賀で仕事しながら宮崎での土地探しでしたから、このまま見つからないのでは？とか、こんなに土地があるのに誰か貸してくれてもいいじゃん・・・とか思ってました。
でも、いつかきっと何かの縁が結び付けてくれるものです。
それは「ラッキー」なことではなく、自分が引き寄せるものだと思うので、今日も明日も明後日もお互い頑張っていきましょう～(*^_^*)

沙夜さま！

「市内」って問題ではなく賃借関係の問題でしょうね。
M-ROSEさんのお話がまさしくです。



M-ROSEさま！

「まさに」です。
どこにでもある話しなのでしょうが、だれにも欲がありますからね！！
これもひとつの「縁」
薄い縁だったのでしょうね(^_^.)


今後のラン開設の方法はいくつかあると思うんです。

ひとつには、休耕田を埋め立てて地目を「田んぼ」のままに使う。・・・（建物建てませんので可能なんです。）
それも、「いい地主さん」との出会いが必須です（（笑

もっとも、安定的なのは「購入」することですね（●＾o＾●）
それが、恒久的に安心して事業が営めると言うものですね。

埋め立て・・・
結構お金かかりますよ・・・(-_-)
田んぼは場所によっては雨とかですぐ浸水するとことかあるので、やっぱり土地を上げないと使えないですもんね。
でも、ふつうの方法なら100万は超えるはず。
私はそこを削っちゃったがために、今ハウス内の浸水で悩まされています。

うちの周りの農家さんは、土地を貸したいって思ってる人多いみたいですが、知らない人に貸すのはやはりリスクが高いですもんね。
ココチさんは宮崎の方なんですよね？
親戚のつてとか、友達のつてとかは？
第三者の紹介って、本人が一所懸命アピールするより強かったりしますし。
私も土地借りる交渉の時は、就農をお世話してくださった方がほとんどしゃべってました(^_^;)

あと、土地を売ってくれる方は、もっと少ないような・・・
やはり先祖代々受け継がれてきた・・・とか思ってるみたいですよ。

私が土地を探してた時、高岡はかなりウエルカムな感じでした。
「市内がいいんですよね…」って言ったら、「合併したから、ここも市内です！」って元気よく言われました。
どうでしょう？

M-ROSEさま！

田んぼの購入は現実的ではないですね。
基本的に転売が難しいのが田んぼですから。・・・・・その他の土地（山林）が狙いです。

６００坪を３０ｃｍ掘るのも、格安で６０万円って言われました。
この部分も正規料金って世の中には背を向けて、人脈の駆使が必須ですね。

「高岡」今は近いですよね。生目の先ですから・・・・
立地的にも市内ですよね。


さてさて、夢を見直ししなきゃ( 一一)です。

こればかりはご縁だと思います
それに素敵なドッグランなら郊外であっても人はやってくると思いますよ

追い風が吹きますように

おさんぽあるみ　さま！

はぃ！まだ追い風は吹いていなかったようです。

○○と○○とドッグラン。
ミックス企画で再検討です。